Технический дизайн-проект квартиры

Создаем эргономику квартир, таунхаусов и домов в Твери и Тверской области. Продумываем все до мелочей.

Начните ремонт с проекта - он всегда окупается

Эффективное использование всей площади квартиры

Каждый знает, сколько стоит квадратный метр в его квартире, и сколько квадратных метров можно просто потерять из-за плохой компоновки. В техническом проекте продумываем и обосновываем все решения.

Учет потребностей каждого члена семьи

Качественный ремонт — это в первую очередь удобство и комфорт проживающих. Зачастую эффектные картинки дизайнеров не воплощаются в жизнь - заказчики понимают, что получили яркий, но неудобный проект.

Поэтапное деление работ.

Весь ремонт - это около 90 этапов, каждый из которых следует за другим, и менять местами эти этапы нельзя. Вместе с проектом вы получаете схему всех этапов ремонта с обозначением того, кто за что отвечает и делает на объекте.

Экономия на закупке материалов

Оптимально разложим и посчитаем плитку, ламинат, обои и другие отделочные материалы, чтобы вам не покупать лишнего. Исключим или минимизируем(где возможно) нестандартные модули кухни, мебели(они 1,5-2 раза дороже). Рекомендации проверенных и качественных материалов так же позволят не переделывать ремонт через 3-5 лет.

Полное представление о результате до начала реализации

Рекомендации по сочетанию между собой напольного покрытия, плинтуса, дверей и мебели позволят не тратить деньги на дизайнеров, а в результате квартира будет выглядеть красиво и гармонично без лишних затрат.

Индивидуальные технические решения

Квартира приобретается не просто так, а для решения определенных задач. Индивидуальность - это не ломаные ступенчатые потолки или гнутые стены с нишами и выступами. Это приспособление под именно ваши нужды. Технический проект соответствует вашим реальным потребностям, и именно в этом и заключается индивидуальность ремонта.

Как мы работаем

Замер

Встретимся на объекте, узнаем требования всех жильцов, проведем детальный замер.

Проектирование

Через несколько дней мы представим предварительные варианты планировки помещений и поможем выбрать оптимальный. Выслушаем, подскажем, реализуем.

Результат

Сделаем проект технического дизайна, продумаем эргономику в квартире. Схема этапов проведения работ, рекомендации по материалам, сэкономленные нервы, время и деньги.

Эскизный проект

Эскизный + Рабочий проект

Детальный обмерный чертеж помещений. Детальный обмерный чертеж помещений с привязкой инженерных коммуникаций.
Построение 3D модели всех помещений. Построение 3D модели всех помещений с наложением текстур отделочных материалов. Фотореалистичные снимки/картинки всех помещений.
Схема расположения помещений с указанием названия и площади каждого из них. И схема общей площади квартиры до и после отделки. Схема расположения помещений с указанием названия и площади каждого из них. И схема общей площади квартиры до и после отделки.
  • План демонтажа межкомнатных перегородок, дверей, окон и радиаторов. С пояснениям по каждому демонтируемому элементу.
  • План вновь возводимых стен с размерами дверных и оконных проемов. Схема монтажа стен и перегородок с подсчетом объемов работ.
  • Чертеж помещения с размерами после выполнения перепланировки.
  • Детальные схемы монтажа стен и перегородок с указанием точек привязки и необходимых конструктивных элементов.
План расстановки сантехники без привязки к выпускам. Схема расстановки сантехнического оборудования с привязкой выпусков и указанием рекомендуемых диаметров труб.
Схематическое расположение мебели, элементов интерьера, бытовой техники. Детальный план расстановки мебели или схематический, если комплекты и отдельные предметы еще не выбраны.
  • Схема расположения кухонных модулей с указанием всех размеров и пояснением для кухонных компаний.
План электрики, выключателей с привязкой размеров. Схема размещения осветительных приборов, план расположения выключателей с указанием соответствующих групп светильников, привязка выпусков освещения.
  • План и ведомость размещения розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
  • План расположения нагревательных элементов системы «теплый пол» с привязкой регулятора.
  • Схема расположения климатического оборудования с цветовым разделением отопление/вентиляция/кондиционирование.
  • Схема конфигурации пвх окон и внешнего остекления с узлами примыкания и рекомендациями по профилю.
План типов напольных покрытий в помещениях. Экспликация напольных покрытий с указанием выбранного материала и площади его укладки.
  • План пола с указанием его уровня, типа покрытия, его подробной раскладки и размеров с подсчетом необходимого объема для закупки.
  • Раскладка напольной плитки в ванной с подсчетом объемов для закупки.
План отделки стен во всех помещениях. Схема раскладки керамической плитки по стенам
  • Спецификация и подсчет необходимого объема материалов для отделки стен.
  • Схемы открывания входной и межкомнатных дверей.
  • План заполнения межкомнатных проемов с указанием размеров дверных проемов/полотен/фурнитуры и доборов.
  • Спецификация межкомнатных/входных дверей с указанием модели дверей.
Схема этапности проведения работ, поясняющая зависимые друг от друга процессы. Схема этапности проведения работ, поясняющая зависимые друг от друга процессы. Очередность выполнения работ со сметами и спецификацией.
Весь проект в электронном виде (PDF+JPEG). Весь проект в электронном виде (PDF+JPEG).
  • Две копии проекта в распечатанном виде.
  • Дополнительные схемы и чертежи.
  • Сметы.
  • Цветная визуализация на А3/A4.
Консультация по современным материалам и технологиям с обоснованием возможности и невозможности их применения. Консультация по современным материалам и технологиям с обоснованием возможности и невозможности их применения.

Примеры проектов

2-комнатная квартира, 56,5м2. Высота потолков 2800мм. Санузел совмещенный.

Особенности объекта:
  • Кухня по своей конфигурациине позволяет эргономично разместить холодильник. Необходимо увеличение площади.
  • Также на кухне присутствует два вентиляционных короба и котел. Все короба находятся на одной стороне, смежной с санузлом.
  • Проем в кухню шириной 800мм без оформления для полноценной дверной коробки.
Общая концепция проекта и перепланировок:
  1. Подготовили проект объединения кухни с лоджией для размещения холодильника и дополнительных полок для хранения. Общая площадь кухни увеличена до 12,5м2
  2. В виду объединения существующий проход в лоджию нужно расширить 100-150мм.
  3. В совмещенном санузле предусматривается отделение туалета перегородкой, без отдельного входа со стороны коридора. В ванной предусмотрено: ванна. размером 2000х700мм, раковина, зеркало, шкафчик, электрический полотенцесушитель, стиральная машина с сушкой или отдельной машиной для сушки, унитаз с отдельной принудительной вентиляцией.
  4. В каждой комнате предусмотрено: двуспальная кровать 2100х1800мм, прикроватные тумбочки, шкаф для одежды, рабочий стол и настенное размещение телевизора напротив кровати.
3-комнатная квартира, 56м2. Высота потолков 2600мм. Санузел раздельный.
Особенности:
  • Последний этаж (последнее звено цепи отопления, переходы труб отопления между кухней и комнатой).
  • Примыкающие к стене пилоны железобетонного каркаса здания в прихожей и дальней комнате + несущая балка, проходящая от прихожей до детской. Осложняет перепланировку помещения.
Предварительный опрос:
Квартира для проживания владельца с семьей или для проживания родителей владельца (к ним будут приезжать сыновья и внуки).

Общая концепция перепланировки:
  1. Кухня 4,2м2 не позволяет разместить всю современную кухонную технику. Необходимо увеличение площади. Рекомендуется объединение со смежной комнатой, создаем кухню-гостиную с обеденной зоной и зоной отдыха.
  2. Существующий проход на кухню использовать как полезную площадь для кухни и ванной:
    1. Делаем нишу для холодильникомв, возводим перегородку.
    2. Расширяем ванную комнату, дополнительно создаем место под стиральную машину и корзину для белья.
  3. Корректируем стены:
    1. В туалетной комнате заново возведенная стена позволит разместить небольшую раковину.
    2. В ванной увеличиваем нишу для ванной (сейчас ванная — 1300мм) для размещения ванной 1500мм.
    3. Возводим стену для создания спальни и убираем “проходную” комнату. В получившуюся нишу предусматриваем шкаф-купе.
  4. Дальнюю комнату делаем детской (ввиду ее ширины невозможно разместить полноценную двуспальную кровать изголовьем к какой-либо стене). Перенос двери детской невозможен ввиду того, что сверху над проемом расположена несущая балка, с обеих сторон проема — монолитные пилоны. Частично зашиваем их гипсокартоном.
Технический дизайн однокомнатной квартиры 42м2 в новостройке на ул. Красина, д.1
Высота потолков 2800мм. Санузел совмещенный.
Выполнено:
  • План монтажа перегородок;
  • Проектирование кухни;
  • Подбор чистовых строительных материалов;
  • Раскладка напольных покрытий (ламинат, плитка);
  • Раскладка настенной плитки;
  • Расстановка мебели;
  • Проектирование шкафа-купе;
  • 3D визуализация;